何为依山揽城理想生活？这个临深红盘给出答案！
人气主播与资深分析师助阵
解读临深红盘价值前景
由安居客主办的"揭秘临深山景臻品大盘"直播盛典于6月13号(上周六)顺利落幕。主办方特意邀请了直播界大咖——百万粉丝人气主播李丝丝前来助阵,与粉丝们共同探讨依山揽城的理想生活境界,并协同嘉辉豪庭逸峯金牌置业顾问,带领粉丝们参观了代表嘉辉豪庭逸峯匠心品质的工法展示间以及精美的样板房展间,与粉丝们以有奖竞猜的方式就嘉辉豪庭逸峯项目价值进行了深度解析,让粉丝们不仅享受到了精美福利,也收获了满满干货。
在直播期间,还有两位特别嘉宾——安居客深圳资深分析师张明老师和安居客东莞资深分析师曾广平老师亲临直播间,与观看直播的粉丝们对深圳扩容的可能性以及凤岗发展的未来趋势进行了积极探讨。
张明老师表示,关于深圳的扩容可能性,从政策上来看还是值得期待的,此前国家发改委提出提高中心城市承载力,即是扩容提质,例如济南并莱芜、重庆城区扩容等;已有先例, 这些信号值得示范区深圳考究。现站在特区40周年生日之际,深圳自身经济、人口和产业等的实力与其空间资源不匹配,同时不管是民间的呼吁还是官方类的表态,深圳扩容存在可能性,但更大概率应该是参考“深汕合作区”的模式,分步进行,由都市圈入手融合,再实现全面融合。
不仅如此,张老师也就市场方面对深圳的扩容可能性作出了分析:深圳土地规划5成属于生态用地,3成属于工业用地,仅2成属于商务或者住宅用地,而深圳可开发用地仅剩30平方公里,住宅数量极为稀缺。在住宅配套建设不足,城市更新旧改阻力较大且多为公寓项目的情况下,深圳的土地扩容存在很高的必要性。
直播期间,曾广平老师也发表了对深圳扩容的相关见解。他根据6月12日中央党校学习时报的文章内容表达了自己的观点:原文章中强调,深圳都市圈不是寻求行政区划上的扩容,而是借助飞地经济、同城化、经济圈,做大做强自己的统筹范围。因此,曾老师认为深圳的扩权可能性是大于深圳的扩容可能性的,而凤岗三面环深圳的优越地理位置与雄厚的产业基础,区域均价仅在3万左右,在将来其价值将不可估量。
在讨论的最后,张老师指出,从安居客的后台调查数据来看,在对深圳扩容所进行的支持率调查中,对扩容的政策表示赞同的人数约为六成左右,因此深圳扩容是确切存在一个良好的民意基础的。
本次活动内容可谓是相当丰富,不仅有优秀主播与置业顾问对嘉辉豪庭逸峯项目的相关介绍,还有安居客分析师精彩的侃侃而谈,是一次非常有意义和有价值的直播分享会。通过这次直播,我们更清晰地认识到了深圳扩容的可能性,大家对临深置业投资的前景也有了更清晰的认识与更坚定的信心,而嘉辉豪庭逸峯作为当前及受瞩目的临深红盘,是一个值得期待的未来价值高地。
深莞融合协同发展
凤岗或成最大受益者
在2016年公布的《东莞市城市总体规划(2016-2030)》中提出,由凤岗等五镇构成东南组团,定位为“莞深融合先行试验区”,承接深圳技术资源、人才资源、资金资源的外溢。对于东莞东南片区与深圳的融合发展战略,深圳市政府也做出了积极的回应,从政府合作关系来看凤岗已经具备“深莞协同发展试验区”的雏形。
近十年来,东莞已经从传统工业向先进制造、智能制造和人工智能等方向发展,也因此吸引了大量从深圳外溢的高新企业入驻,同时也带来了大量的人才。得益于优异的地理位置,凤岗更是被定位为莞深惠一体化先行区,重点发展电子信息产业和人工智能,是东莞和广东省重点建设的人工智能特色小镇,与深圳的互补性日益增强。
紧邻凤岗的深圳国际学院区,引入了香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳吉大昆士兰大学和深圳信息职业技术学院,后续还将引进更多国际大学。深圳国际学院区将成为源头创新、基础研究和人才培养的重镇。而凤岗与之仅一路之隔,将在多方面大大受益。
地理优势得天独厚
多维路网连通深圳核心区域大动脉
交通是选择凤岗作为试验区的关键要素,也是最终实现产业和居住融合的核心推动力。从地图上看,东莞的凤岗镇版图呈倒三角嵌入深圳,其中的官井头片区龙岗中心城仅3公里距离,距离福田CBD约为40分钟车程,甚至比龙华与龙岗更靠近深圳市中心。
从交通网络来看,凤岗三面临深,水官高速、沈海高速、武深高速、丹平快速二期等围绕的几条核心干道都属深圳路网。预计于2023年7月开通运营的深圳地铁16号线所设站点距凤岗官井头仅3公里,与16号线接驳的深圳第一条跨城地铁10号线东延段(规划中)更是贯穿官井头片区,为日后凤岗承接深圳的产业和人才外溢打下了夯实基础。
临深山景臻品大盘,全城瞩目载誉加推
嘉辉豪庭·逸峯,位于东莞凤岗龙平西路与嘉辉中路交汇处,依深圳大运繁华商圈,揽38万㎡绿意生态大境,出门就是国家4A级景区龙凤山庄。深圳地铁10号线东延段(规划中)、14号线(建设中)、16号线(建设中)等多条地铁线路环绕,更有博深、水官、长深等高速纵横,多维交通自由切换生活状态。同时自带约5万㎡繁华购物广场、豪华会所与四星级酒店,尊崇生活品味,双城繁华体验。目前项目建面约90-122㎡精装3-4房临深山景臻品大盘,即将载誉加推,势必全城瞩目。
