多元业态构建企业护城河 合景悠活发布2023上半年业绩

2023年8月30日,合景悠活集团控股有限公司(3913.HK)发布2023年中期业绩报告。报告显示,截至2023年6月30日止六个月,合景悠活实现总收入约18.88亿元(单位:人民币,下同),毛利约为5.96亿元,毛利率由去年同期的30.1%提升至31.6%,同比提升1.5个百分点;核心净利润为2.58亿元,核心净利润率为13.7%。

合景悠活表示,2023年上半年,国内经济增速波动,房地产行业的基本面未见明显复苏,但集团主动优化业务架构,坚定独立发展之路,实现稳健经营。截至今年6月30日,集团总收入中来自第三方的收入占比81.4% ,同比提升约4个百分点。

响应高质量发展号召

携手腾讯云开展数智化转型

党的二十大报告为中国未来发展指明了方向,提出高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务,是创造高品质生活的必然要求。

作为全业态智慧服务运营商,合景悠活积极响应号召,提升服务品质和管理水平,满足人们的对美好生活的多层次需要。

5月,合景悠活携手腾讯云围绕物业服务数字化转型展开合作,联手打造双方首个物业行业创新实验室,共建“未来社区”。借助各种数智化工具,充分赋能员工,推动企业转型升级。

多元业态并行

坚持市场化原则不动摇

受宏观环境影响,2023年物管行业整体承压。面对种种挑战,合景悠活表示,尽管今年上半年集团的收入出现轻微回调,但是在市场化道路原则和全业态布局战略的指导下,集团的收入结构实现了稳定发展和局部的持续优化。

报告显示,经过上半年的优化,合景悠活存量的在管面积中,第三方项目的在管面积占比达87%,大湾区和长三角重点区域占比达59%。而且源于其优质的公建服务能力,在今年获取的项目中,新签的合同总额达4.1亿元。

业态上,合景悠活今年上半年住宅、商业、公建部分的收入占比分别为45:19:36,三大业态均衡布局。在房地产市场承压,住宅销售低迷的环境下,集团紧抓消费复苏的机会,着力聚焦商业物业及运营板块,商业物业及运营的收入占比和去年同期相比提升了约1个百分点。

区域上,合景悠活秉持在经济发达地区深耕的理念,期内在大湾区和长三角的收入占比达66.5%,和去年同期持平,持续深化重点区域的市场耕耘。业务范围从重点区域向全国辐射,截至今年6月30日,合景悠活已经进驻到全国22个省份的134个城市。

另外,在外部合作层面,合景悠活着力树立服务标杆,实现了全新的突破。报告期内,合景悠活与国企进行深度合作,成功拓展长岭雅居、广州知识城广场等项目资源,实现优势互补、聚力共赢。

在充分考虑服务主体履约能力和项目风险的前提下,合景悠活凭借品牌差异化及稀缺的资质壁垒,进驻广州医科大学附属市八医院、清远市妇幼保健院及中国福利会少年宫等优质公建项目。

合景悠活不断汲取并沉淀全行业的最佳实践案例,为住宅、写字楼、购物中心、市政机关、医院、学校等提供定制化服务解决方案,持续进行全业态布局。

随着经济稳中向好发展,2023年物业行业将奠定全新格局。合景悠活将回归服务初心,秉承“初心致远 向新图强”的理念,充分发挥品牌优势,拓展服务边界,实现高质量发展。